Vente maison 325 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Marcellin (38160)

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2 241 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

ikami - David GOUGOUZIAN

06 84 51 61 53

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Description

À Saint Marcellin, venez découvrir cette maison de 145 m2 sur 1000 m2 de terrain au calme, dans une impasse entourée de noyers avec une vue dégagée.
Le bien se compose d'un salon/séjour de 28 m2, d'une cuisine séparée tout équipée de 13 m2. Dans le coin nuit se trouvent 5 chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol semi enterré, vous retrouverez un garage de 21 m2 et une pièce de 24 m2, avec la chaudière au fioul.
De plus, une belle terrasse avec barbecue et un double garage en fond de parcelle viennent compléter ce bien.
Un gros rafraîchissement est à prévoir avec quelques travaux (électricité et chauffage).
Pour tous renseingments complémentaires, contacter votre conseiller. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : 207_IP22597 - Réf Superimmo : ANVXVC8VF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_207

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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