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Description

Exclusivité, entre Montréjeau et Lannemezan, maison de plain pied de 2014, de 145m² avec garage attenant et terrain de 1248m².
Maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle composée d'une grande pièce de vie 65m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse et garage, 4 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards aménagés, dressing, salle d'eau avec wc. Chauffage au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques. Fibre.
Garage attenant 36m² isolé et carrelé avec coin buanderie. Dépendance non attenante environ 20m².

Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 30/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 214354NB - Réf Superimmo : ANVXZRYA7
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 248 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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