Vente maison 425 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

iad France - Maxime Guillouet vous propose: Pavillon Neuf – Vente Interactive
Saint-Jean-le-Thomas – Quartier Résidentiel Neuf – Vue Mont Saint-Michel
Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous un cadre de vie d’exception dans ce pavillon neuf à quelques minutes de la mer.
Idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-le-Thomas, dans un quartier résidentiel calme, ce bien vous offre un panorama remarquable sur la Baie et le Mont Saint-Michel.
Caractéristiques principales du bien :
- 145 m² habitables sur 2 niveaux
- Vie de plain-pied avec 1 chambre en rez-de-chaussée + salle d'eau
- 3 chambres au total
- Double séjour
- Cuisine moderne entièrement équipée (électroménager neuf)
- Salle d’eau à l'étage
- 2 WC indépendants
- Grand garage
- Terrain de 549 m²
- 2 terrasses, dont une avec vue Mont Saint-Michel
Les + du bien :
- Pavillon neuf, sous dernières normes de construction (RE 2020)
- Chauffage au sol intégral avec pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Finitions haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Extérieurs entièrement aménagés pour la vente (terrassement, clôtures, aménagement paysager)
Construction clé en main, prête à emménager sans travaux
Vente interactive en ligne – Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, élégante et économe, dans un environnement privilégié et sans délais!
Le prix de l'annonce correspond au prix à partir duquel il est possible de se positionner (prix de première offre - Honoraires inclus).
Les offres reçues seront transmises aux propriétaires qui resteront libre de choisir celle pour laquelle ils donneront suite.
Vous voulez plus d'infos? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 2 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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MAXIME GUILLOUET - IAD

Siren : 983937038

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