Vente maison 655 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Didier (84210)

iad France - Pauline Guimety vous propose: Villa neuve avec piscine - Saint-Didier
Découvrez cette villa de 145 m², édifiée sur un terrain de 713 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Un intérieur spacieux et lumineux :
- Une entrée accueillante,
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau,
- Une salle de bain familiale,
- 2 toilettes indépendants,
- Un garage attenant.
Prestations & équipements :
- Une piscine au sel 3x6 m avec son pool house,
- Une grande terrasse de 65 m²,
- Un jardin paysagé, facile d’entretien.
- Climatisation gainable,
- Menuiseries aluminium,
- Garantie dommage-ouvrage,
- Eau du canal,
- Panneau solaire et conception RE2020, pour une faible consommation énergétique et un confort optimal toute l’année.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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PAULINE GUIMETY - IAD

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