Vente maison 225 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

Saint-Denis-de-Pile (33910)

33910 SAINT DENIS DE PILE - BELLE BATISSE GIRONDINE 145M² sur 1300m² PARC PAYSAGER
A VENDRE à SAINT DENIS DE PILE - Maison girondine en pierres, proche de la gare à 5mn et Libourne à 15mn
Posée au milieu d'un parc paysager de 1300m², cette demeure d'une superficie actuelle de 145m² habitables a su conserver son charme et son authenticité.
L'orientation traversante permet plusieurs entrées et peut aisément s'adapter à tout type de projet.
Au rez de chaussée, véranda, cuisine aménagée, cellier et chaufferie, très grand salon, 2 chambres et possibilité de 3 chambres, belle entrée, salle d'eau, WC indépendants, pièce avec cheminée et cuisine aménagée.
Au dessus, le grenier sous charpente haute développe un potentiel à transformer de 148m²
Attenant, garage et atelier
En extérieur, 2 puits viennent embellir l'ensemble
Mandat ref. 11559 au prix de 225.000 euros
Honoraires agence inclus
Contactez - Agence
- sophie.bourgeaux@
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RSAC Libourne

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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