Vente maison 649 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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4 476 €/m²

L & F IMMOBILIER

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Description

A 700m de la place du village de ST CYR SUR MER, villa de plain-pied de 145 m² édifiée sur un terrain de 2200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'intérieur la 1ere partie est composée d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau - toilette. La 2eme partie attenante composée d'un séjour avec cuisine, une chambre avec dressing -bureau, une salle de bains et un toilette. Possibilité de réaménager en une seule habitation. Belle vue dégagée sur la campagne - le Château des Baumelles et petite vue mer. Le jardin en restanque bénéfice d'un ensoleillement toute à journée. Terrain piscinable et canal de Provence. Classe énergie: C honoraire agence 5% inclus dans le prix. Mandat exclusif 1060 Martial VRIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 365 237 - Toulon.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1060 - Réf Superimmo : ANVXX3Y3M

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 476 € / m²
Taxe foncière : 2 609 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1995
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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