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Vente maison 379 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Autoire (46400)

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  • 2 614 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Frédéric LAVERDET

iad FRANCE - Frédéric LAVERDET

18 avis
06 33 34 20 86
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Description

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Belle Quercynoise restaurée sur les hauteurs de AUTOIRE, de 150 m² environ, 4 chambres, grand terrain de 5500m² environ.
Entrée par le perron en pierre, double séjour lumineux avec cantou (cheminée), four à pain, et souillarde de 52 m² environ avec un accès sur la terrasse et la vue sur la vallée de la Dordogne et son terrain, une cuisine toute équipée, une suite avec salle de bain, un WC séparé. A l’étage 3 chambres (dont une de 27 m² environ), une salle de bain, un WC séparé.
En sous-sol grand garage, local cellier, cave, local technique, sur une parcelle arborée et clôturée.
Les atouts de ce bien: En impasse d’un petit hameau calme et dominant, sans vis à vis, superficie des espaces de vie à l’intérieur très bien pensés, un l’environnement préservé, énormément de charme, beaucoup de rangement – Parc clôturé, un chauffage central installé, double vitrage, toitures propre, Secteur proche de ROCAMADOUR et des grands sites touristiques du nord du Lot.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1482583 - Réf Superimmo : ANVXV1J0N
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 528 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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IAD FRANCE - FRÉDÉRIC LAVERDET

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