Vente maison 431 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roaix (84110)

Ajouter aux FAVORIS

2 972 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

iad FRANCE - Cyril Marcellin

06 66 04 77 38

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ,
PROCHE DE VAISON LA ROMAINE, DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES, TRÈS JOLIE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET SANS VIS À VIS, EXPOSÉE SUD/EST. D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145 M² environ AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER CLOS ET ARBORÉ DE 888 M² environ, PISCINE 5X9, PONT JAPONAIS ET SON BASSIN. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. VUE SUR LE CHÂTEAU.ÉCOLE ET COMMERCES ACCESSIBLES À PIED. LA MAISON EST LUMINEUSE ET OFFRE DE GRANDS VOLUMES, UN SALON/SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE INSERT DE 39 M² environ, UNE CUISINE SEMI-ÉQUIPÉE DE 15,8 M² environ OUVRANT DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE AVEC SON BARBECUE. UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DRESSING ET WC AVEC ACCES EXTERIEUR DE 30 M² environ, TROIS BELLES CHAMBRES DE 9,9 M² environ, 10,18 M² environ ET 11 M² environ, UN WC SÉPARÉ, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE DE 4,87 M² environ, DE NOMBREUX RANGEMENTS. LE JARDIN EST ARBORÉ D'OLIVIER, ABRICOTIER, FIGUIER, CYPRÈS, LAURIERS...LA PISCINE EST TRÈS BIEN ENTRETENUE, FILTRATION NEUVE, TRAITEMENT PAR BILLES DE VERRE. MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION PROJETÉE DANS LES COMBLES, VOLETS ALUMINIUM. TERRASSE EN PIERRE, SOLARIUM, ABRI DE JARDIN ET LOCAL TECHNIQUE. ENVIRONNEMENT CALME ET SANS NUISANCE. A VOIR ABSOLUMENT.
ASSURED CRUSH
NEAR VAISON LA ROMAINE, IN A VILLAGE WITH ALL SHOPS, VERY PRETTY HOUSE COMPLETELY RENOVATED WITH TASTE AND NOT OVERLOOKED, FACING SOUTH/EAST. WITH A LIVING AREA OF 145 M² environ WITH A MAGNIFICENT ENCLOSED AND STREET LANDSCAPED GARDEN OF 888 M² environ, 5X9 SWIMMING POOL, JAPANESE BRIDGE AND ITS POOL. NO WORK NEEDED. VIEW OF THE CASTLE. SCHOOL AND SHOPS WITHIN WALK. THE HOUSE IS BRIGHT AND OFFERS LARGE VOLUMES, A LIVING/DINING ROOM WITH INSERT FIREPLACE OF 39 M² environ, A SEMI-EQUIPPED KITCHEN OF 15.8 M² environ OPENING DIRECTLY ONTO THE TERRACE WITH ITS BARBECUE. A MASTER SUITE WITH SHOWER ROOM, DRESSING ROOM AND WC WITH EXTERNAL ACCESS OF 30 M² environ, THREE BEAUTIFUL BEDROOMS OF 9.9 M² environ, 10.18 M² environ AND 11 M² environ, A SEPARATE WC, A BATHROOM WITH CORNER BATHTUB 4.87 M² environ, PLENTY OF STORAGE. THE GARDEN IS FEATHERED WITH OLIVE TREE, APRICOT TREE, FIG TREE, CYPRESS, LAUREL TREES...THE POOL IS VERY WELL MAINTAINED, NEW FILTRATION, TREATMENT WITH GLASS BEADS. DOUBLE GLAZED PVC JOINERY, PROJECTED INSULATION IN THE ATTIC, ALUMINUM SHUTTERS. STONE TERRACE, SOLARIUM, GARDEN SHED AND TECHNICAL ROOM. QUIET AND NUISANCE-FREE ENVIRONMENT. A MUST SEE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : 1498077 - Réf Superimmo : ANVXV9WRF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 888 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 39 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
IAD FRANCE - CYRIL MARCELLIN