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Description

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !
Villa T4 de 145m² habitables construite en 2007 sur une parcelle de 807m², dans une impasse au calme.
L’entrée vous conduit à la pièce de vie ouverte de 70m² ou l’on imagine facilement le coin salon, salle à manger et cuisine qui restera équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12m² chacune dont une avec placard. Pour terminer, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant.
Passons à l’étage où nous retrouvons la suite parentale de 24m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée !
La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques.
Passons à l’extérieur avec une magnifique terrasse donnant sur le coin piscine avec une hors-sol 8x4m, traitée au chlore. Vous disposerez également d’un espace pour stationner les véhicules ainsi que de cabanons de stockage.
Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1757574 - Réf Superimmo : ANVXYH0O5
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces - ter. 807 m²Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 7,6%

365 000 €
7 mai 2025
395 000 €
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