Vente maison 540 280 €

145,68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

MAISON FAMILIALE ANNEES 30 - 35000 RENNES FOUGERES Côme immobilier vous présente cette maison pleine de charme des années 30, sur un terrain de 470 m² avec un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC offrent un bel espace de vie familial. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Vous trouverez aussi des dépendances pratiques sur le terrain, parfaites pour un atelier ou un espace de stockage. Située à proximité des transports, de la station de métro Joliot/Chateaubriant, des commerces, des écoles et du campus de Beaulieu, cette maison combine authenticité, confort et emplacement privilégié. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec du caractère. Ref : BQ-1284 Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 540 280 €

Prix au m² : 3 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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