Vente maison 249 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rémilly (58250)

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1 717 €/m²

BIEN EN FRANCE

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Description

Fermette fantastiquement rénovée près de Rémilly
Cette fermette fantastiquement rénovée est à vendre près de Rémilly. Café avec petite épicerie, espace culturel et école primaire dans le centre du village à 3 km. Autres commodités à Luzy à 17 minutes de route. Paris 307 km.
Surface habitable totale : 145 m² (surface au sol sous les 1m80 : 195 m²)
Surface totale du terrain : 5750 m²
Comprenant:
Grande cuisine-séjour avec poêle à bois (total 47 m²), spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et lavabo, couloir, espace salon (14 m²) avec poêle à bois, chambre (14 m²) et une salle d'eau avec douche, wc et lavabo.
Étage:
Chambre/salle de jeux (28 m² surface au sol), chambre (28 m² surface au sol), chambre mezzanine (17 m² surface au sol), chambre (25 m² surface au sol).
Grange accessible de l'intérieur de 14 m².
Atelier de 28 m² avec grenier.
Ancien bâtiment four à pain de 3 x 8.
Cave.
Magnifique terrasse, partiellement couverte avec cuisine extérieure (évier).
Beau jardin aménagé avec de nombreux arbres, plantes et fleurs. Pré attenant au jardin. Puits à l'avant de la maison.
La maison est rénovée avec goût et des finitions parfaites. Vue dégagée sur emplacement calme.
Autres caractéristiques
- Simple et double vitrage, bois et PVC
- 2 poêles à bois (non tubé)
- Chauffe-eau électrique
- Pompe à chaleur (air/air) réversible
- Rénovation toiture en 2004
- Fosse septique
- Internet fibre optique possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : KB-23140 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZMN

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 5 750 m²	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

289 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 921591715 - N° de carte professionnelle : CPI58012023000000001