Vente maison 587 600 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Quiberon (56170)

Proche du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 1930 de 145 m², accompagnée de deux dépendances, sur un terrain clos et arboré de 615 m². Un bien rare alliant authenticité et potentiel de rénovation. Elle comprend : - Une entrée majestueuse, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger - Un grand palier desservant trois chambres à l'étage - Un atelier et une buanderie - Un appartement T2 indépendant - Deux dépendances de 47 m² et 32 m² Atouts techniques : - Révision complète de la toiture il y a 10 ans - Plomberie et électricité mises à jour - Chaudière à gaz récente (3 ans) Cette propriété, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités tout en conservant le charme de l'ancien. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 587 600 €	Prix au m² : 4 052 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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