Vente maison 349 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pujols (47300)

construite en 2011 et offrant 145m² habitable environ, cette maison vous accueille dans un environnement paisible.
- l'emplacement est idéal à seulement 20 min de la gare d'Agen et 1h30 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
- une construction moderne avec une excellente performance énergétique
- pour le télétravail, le très haut débit Fibre disponible
La maison est entièrement de plain-pied et vous accueille dès son entrée dans un spacieux séjour, chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverts avec lumière traversante.
Une vue agréable sur la piscine et la verdure en prime.
L'espace nuit propose une salle d'eau et trois chambres, l'une d'elle avec dressing.
Une quatrième pièce confortable pourra vous être utile au choix en quatrième chambre, en bureau ou atelier.
Confort : Double vitrage, climatisation réversible, plancher chauffant alimenté par une pac air / eau, poêle à bois, buanderie, parking pavé, piscine, garage indépendant 40m².
Taxe foncière : 1550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-FRANÇOIS COCCOLUTO - SAFTI

Siren : 888527272

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