Vente maison 325 000 €

145,88 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Prémilhat (03410)

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2 228 €/m²
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

350 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce magnifique pavillon de 2013 sur sous-sol semi enterré, sur un terrain clos et arboré de 1204 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon salle à manger très lumineux, une cuisine avec son cellier, entièrement aménagée et équipée de qualité, donnant sur une terrasse couverte. Un premier espace nuit comprenant: un dégagement avec 3 chambres ( dont 2 donnant sur balcon), une grande salle d'eau et un Wc indépendant avec son lave main. Un second espace nuit comprenant: 2 grandes chambres (dont l'une donnant sur balcon) et une salle d'eau avec son Wc. En rez de jardin vous apprécierez son garage double avec portes motorisées et son coté buanderie. En sous-sol vous découvrirez une pièce à usage de stockage, une grande cave et une dernière grande pièce avec son récupérateur d'eau de 3000L. Enfin vous aurez la chance de profiter d'un jacuzzi de qualité abrité dans un joli kiosque à l'abri des regards. Ses plus: un chauffage par le sol et une aspiration centralisée et son terrain de pétanque. On visite?! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 5465 - Réf Superimmo : ANVXYG22R

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 228 € / m²
Taxe foncière : 1 746 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,88 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 204 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Garages	3 caves
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €

3 mai 2025

340 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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