Vente maison 294 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

Villers-sous-Saint-Leu (60340)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville avec jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau, actuellement aménagé en chambre. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 9 m² environ, ainsi qu'une chambre de taille classique et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 549 m², bien entretenu et agréable, avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Un garage avec atelier permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement.
Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'un intérieur bien agencé et le plaisir d'un grand jardin en ville. Elle conviendra parfaitement à une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 786 332 - Greffe de BEAUVAIS) Cédrine LE TROTIER Entrepreneur Individuel 06 77 89 95 76 - Réf.913117

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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CÉDRINE LE TROTIER - CAPIFRANCE

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