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Vente maison 239 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-de-Salars (12290)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-de-Salars (12290)
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- 1 648 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz (radiateurs)
DR HOUSE IMMO - Bertrand Claudie
06 23 57 29 27
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Voici une maison individuelle d’exception , très atypique pour laquelle Claudie Bertrand Dr House Immo vous donnera tous les renseignements en appelant au 0623572927
Située dans le dynamique bourg de Pont-de-Salars, cette magnifique maison mitoyenne de caractère de 145 m² propose un cadre de vie exceptionnel.
Difficile de résister au charme atypique de cette demeure.
L'espace de vie principal comprend une cuisine entièrement équipée très fonctionnelle, s'ouvrant sur la salle a manger avec sa cheminée insert, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. En suivant entrez dans le salon cocooning, donnant sur la terrasse intime, sans vis a vis. Sur le même niveau vous choisirez de conserver le grand espace bureau ou de le transformer aisément en suite parentale.
A l’étage , vous découvrirez trois spacieuses chambres dont une avec son propre cabinet de toilette, une grande salle de bain avec douche et baignoire bal-néo , un toilette .
Enfin dans les combles au dernier étage , vous pourrez aménager un espace jeu, lecture, musique ou tout simplement rangement et stockage.
Une véritable cave, un espace rangement ou buanderie ou salle de jeux à côté du garage complète ce bien, assurant ainsi à minima un espace de stockage et un abri pour votre véhicule.
En complément de ses atouts intérieurs, cette maison offre un espace extérieur , composé d'une terrasse invitant à la détente et au repas en plein air, un véritable atout qui apportera une réelle valeur ajoutée à votre quotidien. Une véritable cuisine d’été avec barbecue, vous permettra de déguster vos grillades à l'abri même par temps de pluie. Une terrasse aménagée vous permettra de lézarder à l’abri des regards , complétée d’un espace vert pour, pourquoi pas faire un peu de jardinage.
Et en plus , vous pourrez acquérir en sus un grand terrain en bordure du Viaur, à deux pas de la maison,
Cette maison, mélange de style traditionnel et de confort , répond aux attentes des clients les plus exigeants. Une propriété attrayante qui mixe subtilement caractère, emplacement de choix ,fonctionnalité et charme. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 28/03/2024 -
Réf. agence : 71008DHI1260 - Réf Superimmo : ANVXVBJZO
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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