Vente maison 395 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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2 724 €/m²

Maisons de Bretagne

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Description

Située dans la campagne verdoyante de Pont-Aven, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement de la cité des peintres. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 4 000 m², elle séduira par son potentiel, ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec un hall d'entrée desservant une chambre-bureau, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une entrée de service intégrant un coin buanderie par lequel vous pourrez accéder à une cave. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux autres chambres en cours de rénovation, un débarras pouvant devenir dressing, un WC indépendant et une grande salle de bains moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Dépendance : Un bâtiment annexe de 110 m² sur 2 niveaux faisant office de grand garage offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, garage atelier, stockage, tout est possible selon votre projet. L'extérieur propose un vaste terrain arboré et plat, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : PA834 - Réf Superimmo : ANVX1016E7

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 930 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1977	Séjour de 28 m²

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