Superimmo
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Vente maison 399 500 €
145,19 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pluguffan (29700)

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  • 2 752 €/m²
  • Terrasse
Littoral Ouest Immobilier

Littoral Ouest Immobilier

85 avis
02 98 87 12 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Pluguffan, venez découvrir cette spacieuse maison sur sous-sol total de 145,19 m², construite en 2006, idéalement située sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 370 m². Parfaite pour une famille, elle allie volumes généreux et agencement pratique, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez rapidement séduit par l'entrée avec placard, ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec insert à bois, idéal pour des moments chaleureux. La salle à manger spacieuse bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par un grand cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale complète avec chambre et salle d'eau privative, ainsi que des WC . A l'étage, l'espace est entièrement dédié au repos avec une mezzanine pouvant servir de bureau, trois belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol de 76 m² et d'un garage ouvert, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement et d'un parking extérieur qui facilite le stationnement. Cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant pour une vie familiale agréable et sereine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au 02 98 87 12 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1083 - Réf Superimmo : ANVXZYJEV
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,19 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 810146662
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