Vente maison 384 450 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouhinec (29780)

Au Calme, à Proximité des Commerces et des Commodités, Jolie LONGÈRE en PIERRES APPARENTES, orientée Sud, offrant une Vie de PLAIN-PIED.La PLAGE est à moins de 1,5 km. Une rénovation globale a eu lieu dans les années 2000 et un simple rafraichissement permettra rapidement de s'installer et d'habiter la maison. La maison est très fonctionnelle, avec des espaces agréables qui ouvrent sur un jardin Aménagé et Arboré. Au RDC, la maison offre un Beau Salon/Séjour avec Insert Bois ouvrant sur la Cuisine Aménagée et Equipée, Chambre avec Salle de Bains Privative, Cellier/Buanderie.L'étage offre une grande Mezzanine formant un bel espace bibliothèque, une Chambre, un Bureau/Chambre, une Salle d'eau avec WC sanibroyeur ;Atteant au RDC, Grand Garage avec Studio indépendant au-dessus. (Pièce de Vie et Salle d'Eau avec WC) .Terrasse au Sud. Citerne Eaux Puviales 13 m3. Jardin Aménagé et Arboré de 1 200 m² env. Visite virtuelle en photos 360° possible en suivant le lien : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 384 450 €

Prix au m² : 2 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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SELARL RACHEL LE FUR ET LINDA GARNIER-COLIN. NOTAIRES ASSOCIÉS.

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