Vente maison 197 000 €

145 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Plestin-les-Grèves (22310)

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1 359 €/m²

Marie dominique THOMAS - MeilleursBiens.com

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Description

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien :
PLestin-les-Grèves (22310) – Maison individuelle 9 pièces, 5 chambres, jardin, sous-sol complet avec garage – 197 000 €
Située en plein centre de Plestin-les-Grèves, cette maison individuelle des années 70 sera idéale pour vous et votre famille.
Elle dispose d'un sous-sol comprenant une garage et une chaufferie, mais également d'un petit logement indépendant (cuisine, chambre et salle d'eau avec WC).
Son rez-de-chaussée surélevé vous surprendra par ses volumes. Vous disposerez d'une agréable cuisine aménagée, d'un grand séjour/salon avec cheminée insert et de belles ouvertures donnant sur un balcon. Une chambre avec une salle de bains complètent ce niveau.
L'étage supérieur vous offre 3 autres chambres avec des placards ainsi qu'un petit grenier.
Des travaux seront à prévoir : quelques huisseries au dernier étage, une remise au goût du jour, un réaménagement des espaces selon vos besoins.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec jardin et stationnement, au cœur d'une commune vivante du littoral breton. Prix de vente : 197 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MB3496271312 - Réf Superimmo : ANVXZYPHB

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 720 m²	Parking couvert
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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