+13

Vente maison 250 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plateau d’Hauteville (01110)

Ajouter aux FAVORIS

1 724 €/m²
3 garages - 2 parkings

MAGUIMMO

04 37 86 55 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouveauté MAGUIMMO, A vendre, grande maison familiale de 145 m² habitables idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de tous les commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Le tout avec accès direct au jardin. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m² avec terrasse couverte, idéal pour vos repas d'été, et d'un jacuzzi pour des moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain séparée, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Les atouts de ce bien sont nombreux : un grand garage de 100 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'y installer un atelier, ainsi qu'un étage au-dessus déjà isolé, équipé de fenêtres et avec l'électricité tirée. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies : logement indépendant, bureaux, salle de jeux, espace professionnel ou projet locatif. La maison bénéficie en outre de huisseries double vitrage récentes et d'une toiture neuve. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une grande famille, un artisan, un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'espaces et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite Virtuelle disponible sur demande ou sur site MORGANE LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 3626 - Réf Superimmo : ANVXZEFOP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	3 garages - 2 parkings
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAGUIMMO

Siren : 818160269