Vente maison 81 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pexonne (54540)

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559 €/m²

AKOMI

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Description

Située au coeur du village paisible de Pexonne, cette maison de campagne de 145m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire/location saisonnière. Le bien dispose de 6 pièces dont 3 chambres et est implanté sur une parcelle de 450m².
Vous découvrirez au RDC :
Une cuisine spacieuse,
Un salon (ou chambre selon vos besoins),
Une salle à manger lumineuse,
Une salle d'eau,
Des WC séparés,
Un coin buanderie pratique pour le quotidien.
L'étage se compose de :
3 chambres,
Un bureau,
Une seconde salle d'eau avec WC.
Combles et dépendances :
Les combles sont entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire.
Une grange attenante permet également de stationner une voiture et apporte un espace de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : VM1374-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZZFF9

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Caractérisques

Prix de vente : 81 000 €	Prix au m² : 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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