Vente maison 314 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessan (32550)

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2 166 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Sonia BEAUFEY - Capifrance

55 avis

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Description

Charmante maison traditionnelle de 1976 modernisée et économe en énergie (pompes à chaleur, panneaux solaires) située dans un cadre paisible et prêt à vivre.
Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée équipée d'insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres , une salle de bain et une salle d'eau,
d'un grand bureau ou atelier loisirs
d'un terrain clôturé avec portail électrique qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne.
Le garage double donne la place à un atelier pour les bricoleurs.
Une zone dédiée au parking est également prévue pour faciliter les allées et venues.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.914080

Publiée le 01/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 340936135707 - Réf Superimmo : ANVXZ8CLE

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 166 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 283 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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