Vente maison 284 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pechbonnieu (31140)

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1 959 €/m²
Terrasse

L'Adresse Castelginest

560 avis

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Description

A VENDRE : MAISON FAMILIALE T 7 A PECHBONNIEU (31140) Située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison familiale T 7 d'une surface habitable de 145 m² en duplexe, implantée sur un terrain de 811 m² . Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement et escalier accès à l'étage. Séjour avec cheminée, Une chambre Salle de bains avec WC, cellier, deux garages, buanderie A l'étage : Dégagement, grand séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon et un accès direct au jardin. Trois chambres, placards, salle d'eau, WC séparé Possibilité de créer deux appartements indépendants Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique Climatisation réversible Travaux à prévoir, idéal pour un projet de personnalisation Parfait pour une grande famille, un investissement locatif Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Fernande BOUNHOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2602 - Réf Superimmo : ANVXYOZ6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 811 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 2,1%

284 000 €

31 mai 2025

290 000 €

Localisation

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