Vente maison 395 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 724 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

Sur l'axe Pacy/Vernon, accès rapide à l'A13, dans un village recherché avec écoles et commerce de proximité en lisière de bois et au calme d'une impasse, venez vite découvrir cette belle maison familiale avec grand jardin arboré de 145 m² habitables sur sous-sol total. Située dans un environnement paisible, maison de construction traditionnelle, édifiée en 1992 sur un vaste terrain clos et paysagé de 3 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en salon mène à deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Le sous-sol total propose de beaux volumes fonctionnels avec un garage, une lingerie/chaufferie, un espace de rangement et un atelier. Un cabanon de jardin et un store banne complètent ce bien. Ses atouts : Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023, électricité refaite, combles isolés, portail et porte de garage motorisé, parfait état d'entretien. DPE : C - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270128010 - Réf Superimmo : ANVXYG5ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 1 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 855 m²	2 garages - 2 parkings couverts
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 7,1%

395 000 €

3 mai 2025

425 000 €

Localisation

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582