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Vente maison 273 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ogeu-les-Bains (64680)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ogeu-les-Bains (64680)
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- 1 883 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Coup vous propose: @Idéalement située , au calme et pourtant proche toutes commodités , cette jolie maison d'habitation à finir de rénover, sur un beau terrain de 3000m² environ clos , plat et arboré ( dont des fruitiers ) va vous séduire !
Ses 145m² habitables se répartissent ainsi : en RDC une entrée prolongée d'un couloir dessert un salon,
une cuisine, une salle de bain, un cagibi, et des toilettes
à l'inter-étage . Au 1er, un couloir dessert 3 chambres (
dont une avec antichambre et grand dressing ) et un
petit cagibi . Ses performances énergétiques en C s'expliquent par le mode de chauffage ( poêle bois et clim réversible installés en 2011 ), tout comme le double vitrage, l' isolation par ouate soufflée et un chauffe-eau solaire tout neuf !
Charpente tradi et couverture ardoises pour l'habitation dont un pan vient d'être refait. Ses 2 annexes principales de 50 m² environ au sol chacune sont exploitables sur 2 niveaux et l'une d'elle est aussi accessible depuis la maison d'habitation, permettant une extension de l'habitation ou un petit logement indépendant ( pour un parent ou un enfant , pour un gite )
Ogeu les bains est un bourg d'équilibre à 10 mn d'Oloron Ste Marie et moins de 30 mn de la gare de Pau disposant de toutes les commodités (école , commerces , médecin, kiné y compris une gare.... ), de nombreuses associations et des sentiers de promenade à pied , à vélo , à cheval ......
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et une visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1793702 - Réf Superimmo : ANVXYVIEA
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Prix de vente : 273 000 €  | Prix au m² : 1 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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