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Vente maison 448 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Obersaasheim (68600)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Obersaasheim (68600)
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- 3 090 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE
En exclusivité, sur la commune d'Obersaasheim, nous vendons cette splendide propriété de 28 ares, située dans un cadre bucolique et très au calme.
Construite en l'année 2000 et 2001, la maison de style contemporain offre de beaux volumes et plusieurs niveaux décalés. Sa surface : environ 145m2 habitables.
Descriptif :
Entrée sur rez-de-chaussée, toilette, accès à un atelier chauffé, avec fenêtres et porte ouvrant vers l'extérieur (environ 36m2) et à la cave.
œ niveau offrant une belle et lumineuse pièce ouverte et accès cuisine équipée. On accède par cette pièce de vie à une terrasse d'environ 60m2, orientée Sud/Ouest
œ supérieur avec 4 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et toilette. L'une des chambres possède un renfoncement et accueille un dressing.
Au sous-sol, on trouve une spacieuse cave, sèche, propre et ventilée. Une chaufferie.
Mode chauffage : chaudière au fioul par radiateurs. Panneaux thermiques.
Divers : fenêtre pvc double vitrage, volets électriques.
DPE : D (147)
GES : D (43)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1688 € et 2284 €
Extérieurs : jardin paysager, arboré, non clôturé.
Carport en bois, pour 2 véhicules.
Localisation / Distance (temps de route) :
A 17mn de l'autoroute A35 et de Colmar
A 8 minutes de Breisach-am-Rhein (D ) et 27mn de Freiburg West (D)
A 50 mn de Bâle (Basel – CH)
Prix de vente : 448 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mr Freddy Hanne – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 923 6360 138 RSAC Colmar
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 :
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 23857_md - Réf Superimmo : ANVXZCJT8
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| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 3 090 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/10/2022.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 86 23 20 64
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