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Vente maison 279 400 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Notre-Dame-de-Monts (85690)
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- 1 927 €/m²
Description
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Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Centre bourg - A vendre : maison de 145 m² située à NOTRE-DAME-DE-MONTS. Cette maison est composée de deux logements, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement desservant trois chambres spacieuses, un séjour/cuisine, une salle d'eau, WC. A l'étage : une entrée/dégagement desservant un WC, deux chambres, une salle de bains, séjour/salon. Profitez d'un emplacement exceptionnel, deux écoles primaires privée et publique à seulement cinq minutes à pied et la proximité des commerces à seulement 100 mètres facilitent votre quotidien Pour les amoureux de l'océan, la plage se trouve à 1 km, avec vue sur l'île-d'Yeu, offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. A 800 mètres, découvrez la forêt domaniale, un espace naturel idéal pour vos promenades et activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié. LES PLUS : terrain de 560 m², garage et cave Réf.10267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 10267 - Réf Superimmo : ANVXYBT6T
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Prix de vente : 279 400 €  | Prix au m² : 1 927 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € | Taxe d'habitation : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 560 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1955 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 230 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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