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Vente maison 213 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 1 469 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Tony TESSIER - 3G IMMO

Tony TESSIER - 3G IMMO

6 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE. NOGENT LE ROI. Accès facile RN154 et RN12 (Entre Chartres et Dreux). A proximité des gares de Maintenon et d'Epernon (Direct gare SNCF Paris-Montparnasse).
Une maison d'habitation A RENOVER, comprenant au RDC : vaste véranda, salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, cellier, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres (dont 1 avec accès terrasse).
Abri de jardin, appentis et garage.
Assainissement individuel actuel non conforme (raccord au tout-à-l'égout à prévoir).
Chauffage : pompe à chaleur air/air.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1521 m2. Beau potentiel de rénovation, à saisir!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony TESSIER inscrit au RSAC de CHARTRES n° 501 162 143
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 207668TT - Réf Superimmo : ANVXYPD8M
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 521 m²Travaux à prevoir
1 GarageAnnée de construction : 1980
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 114 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Siren : 501 162 1 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 012 709
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