Vente maison 441 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

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3 041 €/m²

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Description

Idéalement situé à 10min de La Rochelle (28min à vélo de Place de Verdun), dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-sur-Mer ce bien comprend : En plain-pied : une grande entrée avec placards, un salon-salle à manger traversant et une cuisine (possibilité d'ouvrir l'ensemble sur plus de 50 m²), une buanderie ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Au-dessus du garage mais accessible depuis la maison par un dégagement chauffé : un espace indépendant avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour du locatif ou une grande famille ! Côté extérieur : une double véranda, une piscine couverte pouvant servir tout au long de l'année, un local technique ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Contactez-nous pour en savoir plus ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : ND662 - Réf Superimmo : ANVXZYTYT

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 599 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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