Vente maison 544 700 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Névez (29920)

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3 757 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Etablie sur un parc clos et arboré d'environ 2 600 m² , à l'abri des regards, la plage familiale de Rospico à pied, cette villa néo bretonne vous séduira par sa jolie petite vue sur la mer, son environnement calme, champêtre et son authenticité. Au rez de chaussée, une vie de plain pied : une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie, un grand séjour - salle à manger et salon avec cheminée. A l'étage, le dégagement dessert 4 belles chambres regardant la mer, une salle de bains avec douche, baignoire et un WC. Un garage attenant et un parking Pierre OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514916808 - QUIMPER.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 27228 - Réf Superimmo : ANVXZJ19F

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Caractérisques

Prix de vente : 544 700 €	Prix au m² : 3 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 24 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 605 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629