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Description

Votre agence vous propose cette magnifique maison en ossature bois de 2007 dans un environnement calme et nature ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 60m² ! Vous trouverez également un cellier, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un w.c indépendant. A l'étage un grand pallier avec vue sur le salon, deux chambres et une salle de douche avec wc. Un grand garage attenant avec un grenier aménageable. Le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré, boisé et avec une partie constructible ! Très bien située entre Bourges et Nevers. Aucun travaux à prévoir.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-8458 - Réf Superimmo : ANVXZ3MW9
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Caractérisques
Prix de vente : 202 500 €Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 320 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 6 parkingsAnnée de construction : 2007
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 219 € / an
Maximum : 1 649 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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