Vente maison 202 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nérondes (18350)

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1 397 €/m²
1 garage - 6 parkings

SQUARE HABITAT

323 avis

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Description

Votre agence vous propose cette magnifique maison en ossature bois de 2007 dans un environnement calme et nature ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 60m² ! Vous trouverez également un cellier, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un w.c indépendant. A l'étage un grand pallier avec vue sur le salon, deux chambres et une salle de douche avec wc. Un grand garage attenant avec un grenier aménageable. Le tout sur plus d'un hectare de terrain arboré, boisé et avec une partie constructible ! Très bien située entre Bourges et Nevers. Aucun travaux à prévoir.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-8458 - Réf Superimmo : ANVXZ3MW9

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Caractérisques

Prix de vente : 202 500 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 320 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 2007
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 219 € / an

Maximum : 1 649 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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