Vente maison 328 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Morières-lès-Avignon (84310)

Morières les Avignon, villa élevée d'un étage de 145m2 avec 4 chambres et un garage sur un terrain de 387m2. Située en fond d'impasse à proximité du centre et des commodités.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud, bénéficie d'un double séjour de 32m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10m2. Côté pratique un cellier jouxte la cuisine pour le rangement.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de presque 17m2, ainsi qu'un WC.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 11,7 et 16,7m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d'eau et un accès au balcon.
Côté extérieur le jardin entièrement clôturé bénéficie d'une terrasse, d'un espace avec piscine hors sol et sa cuisine d'été. Le tout complété par un garage ainsi que deux pièces attenantes pour le rangement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808490726
RCP CNACIM

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 2 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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