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25

Vente maison 259 800 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moréac (56500)

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  • 1 792 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
Sextant France & International

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Description

Maison en pierre de 145 m2 avec dépendances en pierre et hangars ouverts, sur 5000 m2 de terrain. Située dans un hameau proche de Locminé. Au RDC de l'habitation, une grande salle à manger/salon avec cheminée, une pièce salon/entrée avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée, une très grande chambre(anciennement deux chambres), une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. Un grand grenier à l'étage En continuité du bâtiment, ancienne dépendance en pierre et garages. La parcelle de terrain d'environ 5000 m2. Un grand hangar ouvert et ancienne étable, ainsi qu'une partie fermée, ancienne laiterie... A visiter... Honoraires : 3,63 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 23987

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 75011169365 - Réf Superimmo : ANVXZTELH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 800 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Sud
1 GarageChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 298 € / an
Maximum : 5 816 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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