Vente maison 299 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montrond-les-Bains (42210)

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2 062 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Sandrine ESTRADE

07 88 17 52 62

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Description

MONTROND LES BAINS - Découvrez cette spacieuse maison de 145 m², idéale pour une famille, située dans un quartier recherché, au calme à proximité des commerces et des commodités. Construite sur un terrain clos et arboré de 521 m², offrant confort et espace pour tous.
Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité des lieux. Vous profiterez d'une grande pièce de vie accueillante avec un espace salon et un espace salle à manger pouvant être ouvert sur la cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC viennent compléter ce niveau.
Côté nuit à l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, vous offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salon, parfait pour les enfants ou le télétravail.
En Sous-Sol, un grand garage pour véhicules, bricolage et rangements, vous attend, ainsi qu'un atelier, une buanderie fonctionnelle ou cuisine d'été pour vos réceptions avec accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'un wc avec douche.
Les Plus de cette Maison :
- Abri voiture avec panneaux photovoltaïques neufs – économisez sur vos factures d'énergie.
- Cour goudronnée, facile d'entretien et idéale pour les jeux d'enfants,
- Jardin avec terrasse pour les barbecues entre amis,
- Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires,
- Volets roulants solaires connectés.....
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial, et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227SAFTI – ESTRADE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 1214679 - Réf Superimmo : ANVXVINSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²	Année de construction : 1935
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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