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Vente maison 411 900 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montréverd (85260)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Duret Montaigu-Vendée

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425 avis
02 51 98 23 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption
Maison contemporaine d'exception à Montréverd
Offrez-vous l'élégance du contemporain alliée au confort haut de gamme avec cette maison neuve de 145 m², conçue pour ceux qui recherchent qualité, modernité et performance énergétique (RE2020).
Un espace de vie spectaculaire de 65 m² : déplafonné, baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, idéal pour la détente et les réceptions mémorables.
Suite parentale raffinée au rez-de-chaussée : intimité, confort et bien-être garantis.
Trois chambres à l'étage : lumineuses et modulables pour enfants, bureau ou espace créatif.
Prestations haut de gamme : garage de 31 m², chauffage par pompe à chaleur, finitions minutieuses et matériaux de qualité.
Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison est édifiée sur un terrain clos de 571 m² sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Elle bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'A83 et de la 2x2 Nantes – La Roche-sur-Yon, pour des déplacements rapides et fluides.
Un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, pensé pour conjuguer élégance et confort moderne.
PEH
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM20495-DURET - Réf Superimmo : ANVXZHMC0
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Caractérisques
Prix de vente : 411 900 €Prix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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AGENCE DURET MONTAIGU-VENDÉE

Siren : 450811005
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