Vente maison 305 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montois-la-Montagne (57860)

iad France - Nelly Furlan vous propose: PAVILLON INDIVIDUEL // 4 CHAMBRES // JARDIN // GARAGE
Venez découvrir cette maison individuelle de 1929 entièrement rénovée, sur une parcelle d'environ 819 m², d'une superficie totale d'environ 192 m² dont une surface habitable d'environ 145 m².
L'agencement du rez-de-chaussée est comme suit : une entrée, un WC, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie avec accès au grenier, à la cave et à une porte de service, une double pièce de vie donnant accès à la terrasse en résine de marbre, une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC-douche-double vasque et sèche serviette ,
L'étage est agencé comme suit : un WC, un espace dressing, 3 chambres et une salle de bains avec douche-baignoire et double vasque ,
L'espace extérieur est composé d'une grande cour pouvant recevoir de nombreux véhicules, une grange avec 2 garages et 1 atelier, un jardin clos.
Les + de cette maison : isolation extérieure et façade 2022 , menuiseries 2019 , sanitaire et chauffage 2020 , adoucisseur d'eau 2020 , toiture 2022 , terrasse en résine de marbre 2020 , isolation plafonds des caves.
=> Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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NELLY FURLAN - IAD

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