Vente maison 182 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montluçon (03100)

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1 255 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

349 avis

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Description

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cette grande bâtisse familiale, située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'un rdc surelevé offrant une entrée, une belle pièce de vie donnant accès à une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou une chambre selon les besoins, et un wc. L'étage quant à lui dispose de 5 chambres supplémentaires, une grande et une autre plus petite salle d'eau, un wc et un espace kitchenette. Enfin le sous sol présente 3 pièces "atelier" idéales pour bricoler, une chaufferie, une cave et un garage. Atouts complémentaires : un magnifique jardin accessible directement depuis la terrasse, une chaudière gaz à condensation, tableaux électriques refaits, et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en pvc.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 6132 - Réf Superimmo : ANVXZUFQC

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 872 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	2 caves
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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