Vente maison 299 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montlognon (60300)

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2 062 €/m²
Terrasse

Laura Fauconnier - iad

45 avis

06 11 51 46 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Montlognon – Maison ancienne rénovée – 6 pièces – 4 chambres – 145 m² environ – Jardin sans vis-à-vis
Idéalement située dans le village recherché de Montlognon, entre Senlis et Le Plessis-Belleville, cette maison en pierre de 145 m² environ, entièrement rénovée en 2019 (électricité et plomberie), offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.
Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois Godin, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, deux chambres, et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
Une annexe de 15 m² environ offre de multiples possibilités (atelier, cellier, bureau indépendant, buanderie).
Une cave complète également le bien.
Le tout est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis, bien exposé et facile d’entretien.
Chauffage par chaudière électrique et poêle à bois.
Montlognon bénéficie d’un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités de Senlis et du Plessis-Belleville, et à moins de 30 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Écoles à proximité dans les villages voisins.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904586 - Réf Superimmo : ANVX100XR1

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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