Vente maison 890 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montesson (78360)

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6 138 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Samuel Petetin - iad

14 avis

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Description

iad France - Samuel Petetin vous propose: EXCLUSIVITÉ – Quartier Les Rabaux – Maison 4 chambres 145 m² |
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***
Proximité immédiate Le Vésinet | Calme et arboré | Jardin entièrement clos
Résidence des Terres Blanches – En retrait de de tout axe passant, dans une RÉSIDENCE CALME ET RECHERCHÉE, proche des commerces, d’une crèche, des écoles Maternelle et Primaire, à proximité immédiate du Vésinet et des Berges de Seine :
Maison LUMINEUSE de 145 m² édifiée en 2009 sur une parcelle arborée de 569 m² en PLEINE PROPRIÉTÉ.
Le SALON-SÉJOUR de 45 m² est TRAVERSANT et équipé d’un poêle à bois. L’ensemble du rez-de-chaussée dispose de volets électriques à commande centralisée et d’un chauffage au sol réglable pièce par pièce.
Le jardin est accessible depuis le salon-séjour, la cuisine et la buanderie. Il est entièrement clos et offre 2 ESPACES DISTINCTS A L’AVANT ET A L’ARRIERE DE LA MAISON particulièrement bien entretenus.
Ce bien se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : salon-séjour TRAVERSANT de 45 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée-équipée, 1 chambre avec POSSIBILITE DE LA TRANSFORMER EN SUITE PARENTALE, WC avec lave-mains, buanderie, garage de 24 m².
- 1er Étage : 3 chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING et salle d’eau, WC, salle de bains avec douche et baignoire-balnéo.
- Stationnement : grand garage avec porte motorisée permettant également STOCKAGE ou ATELIER, stationnement d’un véhicule en extérieur sur la parcelle en plus.
Environnement CALME ET SÉCURISÉ – Résidence prisée en retrait de tout axe passant, ambiance calme et familiale. Proximité immédiate des Berges de Seine et de la Coulée Verte.
Commerces / Écoles / Loisirs – Tous commerces à proximité immédiate, MATERNELLE-PRIMAIRE ACCESSIBLES À PIED et collège à vélo, parc des sports à moins de 5 minutes à pied.
Transports (RER A) – Vous rejoignez en 20 minutes à pied la gare Le Vésinet – Le Pecq (10 minutes en vélo, en bus ou grâce aux trottinettes en libre-service) pour un accès direct vers La Défense et Paris.
Samuel Petetin iad – Immobilier Paris Ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Petetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879629533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1800610 - Réf Superimmo : ANVXZEPGB

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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