Vente maison 477 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monterblanc (56250)

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3 290 €/m²
3 Parkings

SAFTI - Mélaine BORDEAU

06 68 17 10 64

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Description

Située à Monterblanc, à 15 minutes de la gare de Vannes, à 5 minutes des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de 2023 offre une installation immédiate.
À l'extérieur, un terrain de 440 m² propose 3 places de parking avec son garage (portail motorisé), une terrasse en bois et un jardin clôturé et paysagé afin de profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, cette maison récente de 144 m² offre une entrée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ( double vasques) et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une avec accès à une terrasse potentielle, un bureau ( possibilité chambre) une salle de bain avec double vasques et des toilettes séparées.
Luminosité, modernité et fonctionnalité caractérisent cet espace de vie familial.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : 1271090 - Réf Superimmo : ANVXVBSIN

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 3 290 € / m²

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 439 m²	3 Parkings
Année de construction : 2023	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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