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Vente maison 165 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mirande (32300)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mirande (32300)
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- 1 138 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 4 km du centre de Mirande, venez découvrir cette maison des années 70 dans son écrin de verdure.
La partie habitable se trouve au premier étage mais des pièces aménagées ont été créées au RDC, permettant d'imaginer plusieurs projets : regroupement familial, location ou simplement l'accueil d'une grande famille avec espaces intimistes.
La maison se compose au premier étage d'un salon/salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert et sol en marbre, d'une cuisine séparée de 11 m² mais qui peut s'ouvrir sur le salon, de deux chambres de 11 et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon de près de 5 m² fermé en véranda, et la cuisine sur une terrasse à l'Est de 22 m².
Au RDC, une cuisine de 17 m² au Sud, deux chambres de 15 et 17 m², dont une avec lavabo, une salle d'eau et un WC. Une partie garage d'environ 20 m² complète ce niveau.
A l'extérieur, une parcelle de 2500 m² arboré et un abri de jardin de 27 m².
Des travaux de rafraîchissement notamment sont à prévoir.
Menuiseries simple vitrage. Chauffage Fioul et bois.
A 5 minutes au Nord de Mirande
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 209557NL - Réf Superimmo : ANVXYZEVC
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 138 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 842 € / an
Maximum :
3 846 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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