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Vente maison 445 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Messigny-et-Vantoux (21380)
145 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Messigny-et-Vantoux (21380)
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- 3 069 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à fort potentiel, située dans un secteur très recherché, à MESSIGNY ET VANTOUX, dans la rue principale.
Cette maison familiale de 145 M2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose notamment de :
Une entrée fonctionnelle qui dessert à la fois la cuisine aménagée et équipée ainsi que le grand salon séjour de 46 M2.
Un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Une salle de douche et toilette séparé
3 chambres de plain pied
Un sous sol complet offrant :
2 chambres supplémentaires
Une buanderie
3 locaux de rangement
Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures
Sur un terrain arboré de 2000 M2 au bord du Suzon
Avec son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à une vie de famille, qu'à un projet locatif (Gîte, chambres d'hôtes..)
Travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques, éligibles aux aides type MaprimeRénov
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.923129
Publiée le 29/09/2025 -
Réf. agence : 340938015329 - Réf Superimmo : ANVXZK3YI
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 033 m² |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 440 € / an
Maximum :
6 060 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2025.
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