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Vente maison 445 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Messigny-et-Vantoux (21380)
145 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Messigny-et-Vantoux (21380)
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- 3 069 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
21 380 MESSIGNY ET VANTOUX – MAISON A FORT POTENTIEL AVEC TRAVAUX -
A SAISIR BAISSE DE PRIX
3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES en sous sol - CALME-LUMINEUX - GRAND TERRAIN ARBORE-
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 145 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d'or et 7 mn de Dijon Valmy.
Cette propriété se compose au RDC : un entrée, une cuisine séparée de 20 m2, un vaste salon-séjour -avec cheminée- lumineux qui donne sur une terrasse orientée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, wc séparés.
Au sous-sol complet et carrelé : deux chambres et une salle d'eau qui reste à aménager. Cave, plusieurs pièces de stockage, Appentis et abri de jardin
Garage deux places
Cette propriété à rénover (prévoir budget travaux) offre un potentiel incroyable avec sa vue dégagée et son terrain plat et arboré de 2033 m2, il ne vous reste qu'à la valoriser !
MaPrimeRénov'
Messigny et Vantoux village au cœur de la nature avec toutes commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecins, kiné, tabac, restaurants, poste, fibre…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 183532 - Réf Superimmo : ANVXYHLET
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Prix de vente : 445 000 €  | Prix au m² : 3 069 € / m² |
| Taxe foncière : 1 970 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 033 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 440 € / an
Maximum :
6 060 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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Siren : 4976177 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF
06 81 26 67 76
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