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Vente maison 619 900 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Martignas-sur-Jalle (33127)
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- 4 275 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette jolie maison de 145m2 + 40m2 de garage.
Idéalement située à Martignas-sur-Jalle, dans un environnement paisible au bout d'une impasse en lisière de forêt.
Cette maison spacieuse offre une pièce de vie de 42m2 avec cuisine indépendante, cellier et cave.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, parfaite pour vous détendre, ainsi qu'une salle d'eau et 3 wc.
Vous apprécierez le confort du chauffage au sol.
L'extérieur dispose d'une grande terrasse en bois exotique dont une partie couverte de 12m2 dotée d'un barbecue. Vous profiterez également d'une piscine et d'un grand parking goudronné.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : - 421170 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 421170AAU - Réf Superimmo : ANVXZG9TC
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| Prix de vente : 619 900 € | Prix au m² : 4 275 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 120 m² | 1 niveau |
| Piscine | Lotissement |
| Terrasse | Chauffage individuel par aerothermie |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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