Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente maison 175 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
Marsais-Sainte-Radégonde (85570)
145 m²
5 pièces
5 p
Marsais-Sainte-Radégonde (85570)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 207 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Dubé vous propose: MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE, à 5 min de L’Hermenault, 10 min de Fontenay-le-Comte, et 1h des plages vendéennes et de La Rochelle.
Laissez vous séduire par cette maison de village en pierres, mitoyenne, de 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances.
Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour de 30 m² avec sa belle cheminée fonctionnelle, une chambre de plain pied, avec cheminée également, une salle d’eau avec WC, un espace salle a manger, et une cuisine équipée et aménagée.
L’étage se compose de 2 chambres et d’un pallier pouvant faire office d’un espace jeux (16m²), ou d’un bureau. Une salle de bain est présente ainsi qu’un WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un garage pour stationner une voiture, d’une annexe pour du stockage/rangement et d’une terrasse sans vis à vis coté jardin. Un poulailler et sa dépendance sont présent sur le terrain.
Technicités : Classe énergétique C
Assainissement CONFORME
Ouvertures double vitrage bois
Pompe à Chaleur (électrique et fioul)
Electricité à refaire
Vous aimez la pierre ? Vous recherchez une maison à la campagne ? Authenticité, charme et confort sont au rendez-vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite, Céline.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1888276 - Réf Superimmo : ANVXZVSUX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - ter. 905 m² | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches