Superimmo
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Vente maison 455 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mareil-sur-Mauldre (78124)

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  • 3 138 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
HEIM IMMOBILIER

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Description

Au sein du très recherché Parc de Mareil, à Mareil-sur-Mauldre, découvrez cette maison où le charme, la modernité et la sérénité s'unissent harmonieusement.
Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison familiale de 145 m² habitables déploie ses 7 pièces dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double lumineux sublimé par une cheminée. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie vers une terrasse ensoleillée et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa salle de douche élégante. Trois autres chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce niveau avec équilibre et confort.
Le second étage, pensé comme un studio indépendant, offre un espace intime et raffiné comprenant une spacieuse chambre, un dressing privatif et une salle de douche moderne.
Côté technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète ainsi que d'une isolation extérieure performante, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Idéalement située, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF (ligne vers Paris-Montparnasse).
Cette adresse rare conjugue élégance, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus prisés des Yvelines.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VM490-HEIM - Réf Superimmo : ANVXZVN05
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 316 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²3 salles de bain
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 889824876 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045357
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