Vente maison 441 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lorient (56100)

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3 041 €/m²
1 Parking

FDI 56 immobilier

02 97 81 41 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - PLOEMEUR - MAISON FAMILIALE - 140M2 Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et commodités. Implantée sur un terrain de 1100 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier de 50 m² aménageable vient compléter le tout, offrant un beau potentiel pour agrandir selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un atelier. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer et de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr prix net vendeur 420 000 euros, honoraires charge acquéreurs 5% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4285-MD - Réf Superimmo : ANVXZSQ6O

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 Parking
Année de construction : 1969	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758