Vente maison 99 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longchamp-sur-Aujon (10310)

En EXCLUSIVITE sur le village de LONGCHAMP SUR AUJON, situé à 30min. de CHAUMONT (52000), 15min. de BAR SUR AUBE, 5min. de COLOMBEY LES 2 EGLISES et 5min. de l'autoroute allant vers TROYES (45MIN.), DIJON (1H) et PARIS (2H30), je vous propose de découvrir :
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Cette maison d'environ 145m² habitables qui saura, après quelques travaux de rénovation, vous apporter tout ce dont vous aurez besoin pour accueillir votre famille.
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Composée au Rez De Chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
A l'étage 3 chambres de 17.40m², 27.80m² et 20.30m² et également 1 pièce complémentaire (non comprise ce jour dans la surface habitable) de 30m² transformée aujourd'hui en salle de jeux. Vous pourrez aussi profiter de 2 greniers pour tout rangement.
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Coté dépendances, vous disposerez aussi d'une jolie cave voutée en pierre de 18m², idéale pour stocker vos conserves, bocaux et vins. D'un bucher (grange fermée) de 30m² environ et également d'un grand garage de 30m² avec plusieurs fenêtres et portes (qui pourrait certainement, après autorisations, être transformé en gîte ou chambre d'hôtes)
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La maison possède également un jardin devant et derrière la maison qui saura combler vos attentes si vous souhaiter y faire un potager ou passer d'agréables moment en famille
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Les plus de cette maison : les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et des volets roulants électriques sont également présents. Le village est très agréable et recherché, proche des écoles primaires à 5min. sur la commune de CLAIRVAUX. Collège et lycée sont sur BAR SUR AUBE avec arrêt de bus dans le village.
Vente avec appel d'offres interactif à prix progressif... Pour plus de renseignements, contactez moi vite car arrêt le 04/10/2024 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.872493

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