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Vente maison 461 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lodève (34700)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lodève (34700)
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- 3 179 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève
Surface : Environ 145 m² habitables sur 1332 m² de terrain
Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable
Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre.
Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées.
A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception.
Prestations haut de gamme :
Architecture contemporaine et fonctionnelle
Matériaux de qualité supérieure
Piscine à débordement avec vue dominante
Jardin aux essences méditerranéennes
Environnement calme, sans vis-à-vis
Proximité immédiate des commodités et des axes de communication
Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance.
Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3434CP
Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 3434CP - Réf Superimmo : ANVXYX231
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| Prix de vente : 461 000 € | Prix au m² : 3 179 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 332 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 813 € / an
Maximum :
2 452 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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